溫泉旅游‖五大關鍵思路引領溫泉旅游創(chuàng)新
隨著一批旅游大鱷、地產(chǎn)大鱷的介入和著名溫泉品牌的戰(zhàn)略擴張,溫泉度假村的開發(fā)已經(jīng)從廣東、云南、北京等傳統(tǒng)的溫泉旅游熱點地區(qū)向全國范圍高速擴展,形成了新一輪的溫泉投資熱潮,隨之而來的是激烈的市場競爭。
溫泉旅游開發(fā)贏得市場競爭的關鍵是創(chuàng)新,開發(fā)企業(yè)應當高度關注,因為這不僅直接決定著溫泉旅游的核心吸引力,更在很大程度上影響著溫泉旅游項目的投資回報。以下以溫泉旅游創(chuàng)新的五大關鍵思路,啟示溫泉旅游開發(fā):
1.充分把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢,走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路
從戰(zhàn)略上把握趨勢,跳出傳統(tǒng)溫泉旅游的行業(yè)壁壘尋找藍海,通過溫泉與其他產(chǎn)業(yè)的嫁接以達成1+1>2的效果,必將是溫泉旅游發(fā)展的大趨勢。 因而,在溫泉本身競爭異常激烈特別是已經(jīng)出現(xiàn)了若干個難以超越的頂級溫泉開發(fā)企業(yè)的今天,新建的溫泉旅游項目要想突破,首先必須高瞻遠矚地把握溫泉旅游未來發(fā)展大勢,從戰(zhàn)略高度上首先確定要走“溫泉+X”(溫泉與特色休閑產(chǎn)業(yè)嫁接)的大溫泉開發(fā)之路,才能跳出傳統(tǒng)溫泉旅游項目在溫泉自身上浴血火拼的層面。
2.通過文化主題的整合及泡浴模式的創(chuàng)新,把溫泉泡浴板塊的特色做足
溫泉泡浴板塊本身是最核心、最重要的部分,尤其對于新建的溫泉旅游項目來說。只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足,才能夠與“X”(其他特色休閑產(chǎn)業(yè))共同構建強大的市場競爭力。其重點包括以下兩個方面:
其一,文化主題的整合。溫泉旅游競爭的關鍵是文化的競爭,深入挖掘當?shù)刈罹咛厣奈幕?,并與溫泉、休閑等概念充分整合,形成獨具特色與感召力的文化主題(項目案名),繼而通過溫泉產(chǎn)品將文化主題充分演繹,是溫泉旅游項目創(chuàng)造特色的關鍵手段。
其二,泡浴模式的創(chuàng)新。溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點,創(chuàng)新溫泉泡浴模式,既要充分演繹文化主題,還要注重與周邊環(huán)境的完美結合甚至要優(yōu)化提升乃至創(chuàng)造一個優(yōu)美獨特的環(huán)境,也要注重結合輔助養(yǎng)生材料、養(yǎng)生手段及現(xiàn)代科技康療手法的運用,才能實現(xiàn)持續(xù)創(chuàng)新。
3.以溫泉帶動特色休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,實現(xiàn)溫泉旅游項目綜合開發(fā)價值最大化
在“溫泉+X”的結構中,這個“X”是一個變量,就是指特色休閑產(chǎn)業(yè)。溫泉旅游項目要真正實現(xiàn)綜合開發(fā)價值的整體突破,必須充分發(fā)揮溫泉的休閑產(chǎn)業(yè)整合效應,在“X”上形成突破。我們認為,“X”的選擇應著重考慮三個因素:知名,是否有市場足以支撐合理的建設投資;第二,是否能夠與溫泉形成優(yōu)勢互補實現(xiàn)綜合收益突破;第三,是否能夠整合利用溫泉旅游項目的場地資源。
但是,究竟溫泉適合與哪些特色產(chǎn)業(yè)嫁接?哪些貌合神離,哪些渾然一體?溫泉如何提升這些特色產(chǎn)業(yè)?這些特色產(chǎn)業(yè)又是如何反過來強化溫泉的?都需要進行詳細而系統(tǒng)的研究,才能形成最終確定。復制的價值是有限的,原創(chuàng)“X”,才是最有價值的創(chuàng)新。
4.把景區(qū)化打造理念引入溫泉旅游項目的開發(fā),提升溫泉旅游項目整體品質
把景區(qū)化打造的理念引入溫泉旅游項目的開發(fā),把整個溫泉旅游項目按照一個4A甚至5A級景區(qū)的標準來完善各項建設、提高各項服務,為旅游者創(chuàng)造更好的溫泉旅游體驗,必將極大地提升溫泉溫泉的整體品質。在這個方面,很多溫泉度假村已經(jīng)走在了前列,如廈門日月谷溫泉、從化碧水灣、廣西嘉和城溫泉谷(均為AAAA級旅游區(qū))等。這樣的理念,應當在溫泉溫泉的建設之初,就予以重視和考慮。
5.以高水準的策劃規(guī)劃設計指導開發(fā),是實現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關鍵戰(zhàn)略
由于投資較大、風險較大,溫泉溫泉的開發(fā),更應注重在開發(fā)建設之前進行做好溫泉設計工作,應高端關注兩個方面:
知名,溫泉設計要符合溫泉項目自身經(jīng)營的特點,要站在經(jīng)營的角度來考慮溫泉設計問題,才能夠確保未來經(jīng)營的成功。
第二,溫泉設計要對旅游休閑產(chǎn)業(yè)特別是溫泉與休閑產(chǎn)業(yè)的互動關系有深度研究,才能夠超越“就溫泉做溫泉”的層面,才能通過“溫泉+X”實現(xiàn)質的騰飛。